43, rue du vieux-cimetière

Le MIASME a décidé que Lester Perrance, 11 ans, ne pouvait plus vivre au manoir Vranstock sans ses parents. Il y vit avec Ignace Bronchon et le fantôme d'Adèle Vranstock. Dick Tatter, le président du MIASME fait interner Ignace et veut faire exhumer le corps d'Adèle. Les trois habitants du manoir n'ont pas l'intention de vivre séparément et réservent une surprise à Dick